كشفت مصالح مديرية التهيئة والتعمير لمعسكر، عن استحداث 12 قطبا حضريا جديدا عبر تراب الولاية، نتيجة مراجعة ودراسة 14 مخططا توجيهيا للتهيئة والتعمير شمل 20 بلدية. ويأتي استحداث 12 قطبا حضريا جديدا عبر تقسيم جغرافي مدروس، كثمرة لتسجيل دراسات مراجعة مخططات التوجيه العمراني عبر عدد من بلديات ولاية معسكر، التي عرفت حالة من التشبع العمراني داخل نسيجها الحضري القديم.
وسمحت الدراسات المنفذة والمصادق عليها، بتوفير احتياطات عقارية جديدة، تضع ولاية معسكر في مأمن عقاري على المديين المتوسط والطويل، استجابة لمتطلبات النمو الديموغرافي وتطلعات المواطنين في الحصول على سكن لائق ضمن بيئة حضرية متكاملة المرافق والخدمات.
وبلغ عدد دراسات مراجعة مخططات التوجيه العمراني المنتهية والمصادق عليها منها 8، بينما وصلت 10 دراسات أخرى إلى نهايتها ويجري إعداد 4 منها، تبشر كلها بإنجاز أزيد من 100 ألف وحدة سكنية بمختلف الأنماط، بالإضافة إلى استيعاب التجهيزات العمومية الضرورية.
ويأتي هذا التحول العمراني الواعد، في سياق استفادة الولاية من برامج سكنية جديدة لسنة 2024 قوامها 10865 وحدة سكنية (تتضمن 5 آلاف إعانة ريفية و2500 وحدة عدل و3 آلاف وحدة عمومي إيجاري)، وحرص السلطات العمومية على توفير الأوعية العقارية المناسبة لها.
وتشير المعلومات المتوفرة من طرف مصالح مديرية التهيئة والتعمير لمعسكر، أن هذه الأقطاب الحضرية الجديدة ستنتشر عبر 12 بلدية، لتشكل بذلك نقاط ارتكاز تنموية جديدة قادرة على استيعاب كثافة سكانية متزايدة وتوفير بيئة عيش عصرية ومتكاملة، وتتوزع هذه الأقطاب الحضرية على مستوى التجمع السكني الصحاورية بالمحمدية على مساحة 84 هكتار، باستيعاب متوقع لـ 4500 وحدة سكنية، والقطب الحضري الحمامة ببلدية تيزي على مساحة 52 هكتار بقدرة استيعاب 6750 وحدة سكنية، منها برنامج عدل 3، حيث تجرى حاليا عملية تهيئة وتحضير القطبين لاستقبال البرامج السكنية الجديدة.
وسيطوى ملف مشاكل السكن وانعدام الأوعية العقارية ببلدية غريس نهائيا، بعد إنشاء قطب حضري ببلدية غريس، على مساحة 80 هكتار قابلة لاستقبال برنامج سكني ضخم من 5100 وحدة من مختلف الأنماط، فضلا عن قطب حضري جديد بالغمري وآخر في سيدي عبد المؤمن بدائرة المحمدية.
ومن المتوقع أن يستوعب القطب الحضري المزمع استحداثه بدوار بلخير، نحو19050 وحدة سكنية، بينما ستفتح آفاق عمرانية جديدة عبر بلديات الحشم، زهانة، بوحنيفية، فروحة، ماوسة، وعقاز، بإنشاء أقطاب حضرية جديدة.
