استحداث تطبيق رقمي مخصّص للمكتتبين الجــدد.. وتتبـّع آني للانجـــاز والنوعيــة

ترأس وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، أمس، اجتماعا تقنيا بمقر وكالة “عدل”، تمّ الوقوف فيه على حصيلة العقود النهائية لبرنامج “عدل 2”، الذي بلغ مراحل متقدمة في عدد من الولايات، والتحضير لانطلاقة برنامج “عدل 3” المقدّر بـ 200 ألف وحدة سكنية، وقد أمر الوزير بتسريع وتيرة إصدار العقود، واستكمال إجراءات الملكية المتعلقة بـ “عدل 2”، بالتوازي مع وضع الآليات التنظيمية والتقنية الكفيلة بضمان انطلاقة سلسلة لمشاريع “عدل 3”، لاسيما ما يخصّ عقود الأراضي ورخص البناء واستحداث استحداث تطبيقات رقمية لتسهيل خدمات المكتتبين في هذا البرنامج.

 خلال الاجتماع، قدّم المدير المركزي للعقود على مستوى وكالة “عدل” وكذا المدراء الجهويّين لوكالة “عدل”، عروضا مفصّلة تطرّقت إلى وضعية الولايات التابعة لكل مديرية جهوية، شملت أرقاما دقيقة تخصّ عدد المواقع السكنية وعدد سكنات “عدل” الموجودة بها، وكذا عدد عقود الأراضي المستخرجة إلى غاية اليوم، بالإضافة إلى نسبة جداول الوصف التقسيمية والعقود النهائية، التي تمّ إنجازها من طرف مختلف المديريات الجهوية التابعة لوكالة “عدل”.
وقد حقّقت المديرية الجهوية لوكالة “عدل” وهران، أعلى نسبة في إنجاز العقود قدّرت بـ75.90 بالمائة، تليها المديرية الجهوية لولاية قسنطينة بنسبة تقدّم تقدّر بـ67 بالمائة.
وأكّد الوزير بلعريبي، أنّ التعليمة الوزارية المشتركة رقم 02 الممضاة بتاريخ 9 سبتمبر 2021، والخاصة بتسهيل الإجراءات المتعلقة بتسوية الأوعية العقارية، من شأنها تسهيل تسوية عقود ملكية الأرضية التي شيّدت عليها البرامج السكنية.
وفي هذا الإطار، شدّد الوزير على تسريع إصدار العقود النهائية واستكمال شهادة الملكية والمطابقة، وإنهاء جميع الإجراءات الإدارية العالقة، واستحداث تطبيق رقمي يوضع تحت تصرّف المكتتبين لتسهيل عملية طلب وتسليم العقود السكنية.
المحور الثاني من الاجتماع خصّص لبرنامج “عدل 3” في شطره الأول بـ 200.000 وحدة سكنية، وقد استعرضت الوكالة مدى جاهزية الملفات الإدارية والتقنية، حيث تمّ تقديم عرض خاص بالبرنامج المزمع الانطلاق في إنجازه، مع تسليط الضوء على مدى جاهزية الملفات الإدارية والتقنية، لا سيما عقود الأراضي المخصّصة للبناء، وكذا رخص البناء، ناهيك عن العوائق الميدانية المحتملة في بعض الولايات.
وشدّد بلعريبي على أنّ هذه الإجراءات الاستباقية تهدف إلى ضمان تسليم العقود النهائية فور استكمال المشاريع السكنية الخاصة بإنجاز برنامج “عدل 3” مستقبلا، مؤكّدا ضرورة استكمال جميع الإجراءات الإدارية والتقنية المتعلقة بعقود الأراضي المخصّصة للشطر الأول من برنامج “عدل 3”، وإصدار رخص البناء قبل فتح أي ورشة، خاصة وأنّ جميع مشاريع “عدل 3” وفّرت لها كل الإمكانات للانطلاق فيها طبقا للآجال المحدّدة.
كما أمر الوزير باستحداث تطبيق رقمي مخصّص لبرنامج “عدل 3”، يجمع كل عناصر المعلومات الخاصة بإنجاز المشاريع السكنية ببرنامج “عدل 3”، وذلك بهدف ضمان التتبّع الآني من حيث الإنجاز والنوعية، والاطلاع على كل الملفات الإدارية المتعلقة بالمشاريع، ما يُسهم في اتخاذ الإجراءات اللازمة من طرف الإدارة المركزية لوكالة “عدل” في آنها، وقد تضمّنت المعلومات تحديد الموقع الجغرافي لكل مشروع، حصر بيانات مكتب الدراسات المكلف بالإنجاز والمتابعة ومؤسّسة الإنجاز، رخص البناء لكل مشروع، نسخ مرقمنة عن العقود وغيرها من المعلومات.
أمّا المحور الثالث من الاجتماع، فركّز على الشّق التجاري لعملية الاكتتاب في صيغة “عدل 3”، حيث تتواصل عملية دراسة ومعالجة ملفات الطعون التي أودعها المكتتبين في الفترة الممتدة من 25 أوت إلى 17 سبتمبر، على مدار 22 يوما كاملا، وقد جنّدت الوكالة لهذه العملية أزيد من 300 عون تجاري يعملون على دراسة الملفات بدقة، بما يضمن منح كل مكتتب حقه، وفقا للمعايير القانونية والتنظيمية.