ورشـــات لإنجــاز مختلــف الهياكــــل القاعديــــة بالتوازي مــــع المشاريع السكنيــة

تشهد بلدية تلموني التابعة لدائرة مصطفى بن براهيم والتي تبعد عن مقر ولاية سيدي بلعباس بنحو 8 كلم، توسّعا شاسعا جعل منها قطبا حضريا، خاصة وأنها ستضم واحدا من أكبر المشاريع العمرانية والاستراتيجية على مستوى الوطني، والذي يعوّل عليه ليستجيب للطلب المتزايد على السكن والخدمات العمومية ويكون متنفسا عمرانيا حقيقيا لمدينة سيدي بلعباس.

أصبحت بلدية تلموني اليوم ورشة مفتوحة لإنجاز واحد من أكبر المشاريع العمرانية، مشروع يعوّل عليه ليحل مشكل الإسكان في المدينة ويشكل نموذجا جديدا للمدن الحديثة التي تجمع بين السكن والخدمات ومختلف المرافق العمومية.
ففي ظلّ محدودية الأوعية العقارية داخل المدينة، التي كانت من نصيب المشاريع الكبرى، وقع الاختيار على بلدية تلموني لإعادة تنظيم التوسّع العمراني، وتخفيف الضغط عن المدينة، فضلا عن مساهمته في تحسين ظروف الإقامة لفائدة آلاف العائلات المستفيدة من مختلف الصيغ السكنية.
رهان ترفعه السلطات العمومية لتستجيب لمتطلبات النمو الديمغرافي المتسارع، وتضعّ حدا للضغط العمراني الذي تعيشه مدينة سيدي بلعباس منذ سنوات.
متنفـــس عمرانـي لمدينة سيـــدي بلعبــــاس
ويمتد القطب الحضري الجديد على مساحة إجمالية تقدر بـ1321 هكتارا من الأراضي الفلاحية البور أو ذات مردودية ضعيفة، لفائدة سبع بلديات هي سيدي بلعباس، تلموني، سيدي لحسن، عمارنة، سيدي إبراهيم، سيدي حمادوش وزروالة، ما يجعله أكبر مشروع للتوسع العمراني على مستوى الولاية.
بعد أن كانت المشاريع السكنية بالمنطقة تقتصر على السكن العمومي الإيجاري للعديد من السنوات، لتوطين سكان مدينة سيدي بلعباس والقضاء على البنايات الفوضوية وأيضا السكن الهش، اتسعت المشاريع إلى المئات من السكنات من صيغة الترقوي المدعم وسكنات البيع بالإيجار “عدل”، حيث يضمّ القطب الحضري أكثر من 5125 وحدة سكنية بمختلف الصيغ، ووضع حجر الأساس مؤخرا لـ3300 سكن بصيغة عدل 3، مع برمجة مشاريع سكنية إضافية مستقبلا، بما يسمح باستيعاب الطلب المتزايد على السكن، ويجعل من تلموني مدينة جديدة متكاملة المرافق والخدمات.
ومن بين المشاريع التي تعرف تقدما في الإنجاز، يبرز مشروع 500 سكن عمومي إيجاري، إلى جانب مشروع 360 وحدة سكنية من نفس الصيغة، حيث تتواصل أشغال البناء والتهيئة الخارجية وإنجاز الأرصفة والطرقات وربط الأحياء بمختلف الشبكات، بما فيها شبكة الألياف البصرية، مع تهيئة المساحات الخضراء والفضاءات العمومية، وأيضا يتمّ إنجاز 45 وحدة سكنية لفائدة أفراد الأمن الوطني و30 وحدة سكنية أخرى لفائدة أفراد الحماية المدنية ومشاريع سكنية لفائدة أفراد الجيش الوطني الشعبي والدرك الوطني، كما تمّ إنجاز 530 سكن من صيغة البيع بالإيجار عدل 2.
وقد شهد شهر جويلية الماضي توزيع 717 سكنا عموميا إيجاريا، ليتمّ بذلك الاستجابة لطالبي السكن بمدينة سيدي بلعباس، هذه العملية سبقتها عملية ترحيل ما لا يقل عن 156 عائلة من عمارات بادسي بحي سيدي ياسين، عمارة بحي عيسات إيدير، إضافة إلى عمارة العصافير الواقعة على طريق معسكر.
وتراهن السلطات على هذا البرنامج لتقليص قوائم طالبي السكن، وتحسين ظروف إقامة آلاف العائلات، خاصة مع استمرار استفادة ولاية سيدي بلعباس من حصص سكنية جديدة مع برمجة مشاريع المرافق لتوفير الخدمات الضرورية للسكان.
مدينة لا تقوم على السكن فقط
ما يميز القطب الحضري بتلموني أنه لا يقوم على فكرة بناء العمارات فقط، وإنما على إنشاء مدينة متكاملة تتوفر فيها جميع المرافق الضرورية، حتى لا تتحول الأحياء الجديدة إلى مجمعات سكنية معزولة تفتقر إلى الخدمات، على خلاف ما كان خلال السنوات السابقة.
ولهذا الغرض، باشرت السلطات الولائية إنجاز مختلف الهياكل القاعدية بالتوازي مع المشاريع السكنية، استجابة لتوجيهات الدولة الرامية إلى تحقيق تنمية عمرانية متوازنة.
ويشمل البرنامج إنجاز الطرقات الرئيسية والثانوية، وشبكات المياه الصالحة للشرب، والصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار، والإنارة العمومية، وشبكات الكهرباء والغاز، والألياف البصرية، إلى جانب مختلف شبكات الكهرباء والغاز، إذ تتواصل حاليا عمليات فتح الطرقات وتهيئة مختلف الشبكات بالمناطق الجديدة، تحضيرا لاستقبال البرامج السكنية المستقبلية.
المؤسســــات التربويــــة في صــــدارة الأولويـــات
ومن أجل تثبيت العائلات المستفيدة من المشاريع السكنية، سواء تلك المنتهية أو تلك التي هي في طور الإنجاز، حرصت السلطات على توفير قدر كبير من المؤسسات التعليمية بأطوارها الثلاث، ضمن البرنامج التنموي للقطب الحضري.
ومن أبرز المشاريع المنتظرة ثانوية جديدة بسعة ألف مقعد بيداغوجي، يرتقب استلامها ووضعها حيز الخدمة مع الدخول المدرسي المقبل، بما يسمح باستقبال التلاميذ في ظروف جيدة ويخفف الضغط عن المؤسسات التربوية المجاورة.
كما استفاد القطب الحضري من مشروع إنجاز متوسطتين، ومدرستين ابتدائيتين، وأقسام توسعة، ونصف داخلية، إلى جانب مدرسة ابتدائية جديدة مجهزة بمطعم مدرسي، تقع بحي 1130 مسكنا عموميا إيجاريا، تتواصل بها الأشغال مع ربطها بمختلف الشبكات لتكون جاهزة مع العام الدراسي الجديد.
وستسمح هذه المنشآت التعليمية بتقريب المؤسسات التربوية من السكان، والحد من تنقل التلاميذ نحو أحياء بعيدة أو إلى مدينة سيدي بلعباس بالنسبة لتلاميذ الطور الثانوي، مع ضمان استيعاب الأعداد المتزايدة من المتمدرسين.
وتسير المشاريع الصحية هي الأخرى بوتيرة متقدمة، حيث بلغت نسبة إنجاز العيادة متعددة الخدمات لحي 2060 سكن، ما يقارب 95 بالمائة، تحتوي هذه المنشأة الصحية على قاعات للفحوصات الطبية العامة والتلقيح، قاعة للاستعجالات الطبية، قاعة للعلاج والحقن، بالإضافة إلى وحدة مخصصة للكشف والمتابعة في مجال الصحة المدرسية.
وسيضمّ المرفق الصحي صيدلية ومرافق إدارية وتقنية، صممت جميعها وفق المعايير العصرية، كما سيتمّ تجهيزها بالمعدات الطبية مع توفير طاقم طبي وشبه طبي مؤهل، استعدادا لدخولها حيز الخدمة للتكفل الأمثل بالمرضى.
ومن المنتظر أن تخفف هذه المؤسسة الضغط على المركز الصحي الوحيد بالبلدية والذي أنجز في وقت كان عدد سكان البلدية لا يتجاوز 176 ساكنا وتقرب أيضا العلاج من المواطنين، حتى لا يضطروا للتنقل نحو المؤسسات الصحية بمدينة سيدي بلعباس، خاصة كبار السن وذوو الأمراض المزمنة.
وللحدّ من معاناة التزود بالمياه الصالحة للشرب، فقد استفادت بلدية تلموني من إنجاز خزان مائي بسعة ألف متر مكعب، بلغت نسبة الأشغال به حوالي 70 بالمائة، يضاف إلى خزان ضخمّ بمنطقة القواسم بسعة عشرين ألف متر مكعب، انتهت الأشغال به، وهو ما سيسهم في تعزيز قدرات التخزين وضمان توزيع منتظم للمياه لسكان بلدية تلموني ودواويرها وأيضا تموين مدينة سيدي بلعباس بالمورد الحيوي.
تعزيــــز التغطيــة الأمنيــــة
ولم تغفل السلطات جانب الأمن، حيث تمّ تدعيم القطب الحضري بمقر للأمن الحضري على مساحة إجمالية بـ3847.50 م2، يتولى ضمان التغطية الأمنية لحوالي 18 ألفا و800 نسمة، وحفظ النظام مع حماية الممتلكات، كما يرتقب إنجاز مقر للدرك الوطني، حيث تم تخصيص الوعاء العقاري الخاص به في انتظار انجاز الدراسة التقنية للمشروع.
ومن شأن هذه المنشآت الأمنية مرافقة التوسّع السكاني الذي يعرفه القطب الحضري، وضمان استقرار السكان وفرض الأمن والطمأنينة، والاستجابة إلى مطالب السكان الحاليين الذين طالما ناشدوا السلطات لتوفير مقرات لمصالح الأمن من أجل تأمينهم وممتلكاتهم والممتلكات العمومية.
ربــــط المدينــة الجديــــدة بعاصمــــة الولايـــــة
ويعدّ النقل من بين أهم الانشغالات التي حرصت السلطات الولائية على معالجتها منذ المراحل الأولى للمشروع، حيث تمّ مؤخرا تدعيم القطب الحضري بعشر سيارات أجرة حضرية جماعية، إضافة إلى ثلاث حافلات للنقل الجماعي تابعة للخواص.
كما يرتقب تدعيم الشبكة بإحدى عشرة حافلة جديدة للنقل شبه الحضري للشركة العمومية للنقل، فور استلامها، مع مواصلة فتح خطوط نقل إضافية، لضمان ربط دائم وفعال بين تلموني ومدينة سيدي بلعباس، والقضاء على أي تذبذب في خدمات النقل.
وقد استفادت بلدية تلموني من مشروع مركز تخزين الحبوب يتسعّ لـ50 ألف قنطار انتهت الأشغال به، كما توجد بها نقطة بيع للحليب ومشتقاته ونقطة بيع لحم الدجاج، تابعة لديوان الدواجن وأيضا نقطة بيع تابعة لمجمع أقروديف، في انتظار دعم المنطقة بسوق جوارية للخضر والفواكه.
ولا تكتمل المدينة الحديثة دون خدمات إدارية ومرافق للترفيه، لذلك يشمل البرنامج إنجاز فرع بلدي، ومكتب بريد، ووكالة تابعة لمديرية توزيع الكهرباء والغاز، كلها مرافق تقرب الخدمات من المواطن وتوفر عليه عناء التنقل إلى مقر الولاية، كما سيتمّ بناء مسجد للصلاة ومدرسة لتدريس القرآن الكريم للأطفال، إضافة إلى انجاز مساحات خضراء، كما تمّ تكسية الملعب البلدي بالعشب الاصطناعي وينتظر انجاز قاعة لتغيير الملابس وانجاز ملاعب جوارية وفضاءات للراحة والترفيه، تلجأ إليها العائلات والشباب للترويح عن النفس.
منطقة نشاط لإنعاش الاستثمار
ولتحريك عجلة الاستثمار بالمنطقة وتشجيع حاملي المشاريع المصغرة على النشاط وتوفير فرص العمل لشباب المنطقة، قامت مديرية الصناعة باستحداث منطقة نشاط ببلدية تلموني، تمتد على مساحة 5 هكتارات موزعة على 71 قطعة، وقد تمّ تهيئة هذه المنطقة وربطها بمختلف الشبكات الضرورية، مع تزفيت الطرقات المؤدية إليها وإنجاز جدران الإحاطة بها.
تحرص السلطات الولائية على المتابعة الدورية لمختلف المشاريع، من خلال تنظيم خرجات ميدانية إلى الورشات المفتوحة، قصد الوقوف على نسب تقدم الأشغال، ومعاينة العراقيل، وإعطاء التعليمات اللازمة لتسريع الإنجاز واحترام الآجال المحددة والمقاييس المعمول بها.
وتؤكد هذه الزيارات أهمية المشروع، باعتباره أحد أكبر الرهانات التنموية بولاية سيدي بلعباس، والذي يعوّل عليه لإعادة رسم الخريطة العمرانية للولاية خلال السنوات المقبلة وعلى المدى البعيد.
وكان الوالي قد صرّح خلال إحدى دورات المجلس الشعبي الولائي، عن تخصيص ميزانية إضافية للمجلس الشعبي لبلدية تلموني حتى يتمّ التكفّل الجيد بسكان البلدية ودواويرها الـ17 والعائلات الوافدة الجديدة.
مدينـــة المستقبــــل
ومع اكتمال مختلف البرامج السكنية والخدماتية، يرتقب أن يتحول القطب الحضري بتلموني إلى مدينة جديدة بكل المقاييس، تتوفر فيها السكنات والمؤسسات التربوية والمرافق الصحية والهياكل الأمنية والإدارية، إضافة إلى شبكات النقل والفضاءات الخضراء والمرافق الرياضية والترفيهية.
ولا تقف طموحات الولاية عند حدود هذا المشروع، بل تسعى السلطات المحلية لخلق قطب عمراني حضري آخر، بقرية المحاديد يمتد على مساحة 1400 هكتار، بإمكانه استيعاب 81 ألف وحدة سكنية بمختلف صيغها، حيث تمّ تحديد الوعاء العقاري، بعد مراجعة المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير، الخاص بست بلديات وسيتوسّط هذا المشروع الضخم بلديات تلموني، زروالة وسيدي إبراهيم.
ولن تكون هذه المشاريع مجرد توسّع عمراني، بل خطوة استراتيجية نحو بناء مدن عصرية، تقوم على التخطيط المتوازن وجودة الحياة، وتوفر بيئة ملائمة للإقامة والعمل والاستثمار.
وبالنسبة لسكان سيدي بلعباس، فإن القطب الحضري بتلموني، يمثل أكثر من مشروع سكني، بل هو مشروع يعيد توزيع السكان والخدمات، ويفتح آفاقا جديدة للتنمية المحلية، ويجسد رؤية الدولة في إنشاء مدن حديثة قادرة على مواكبة النمو الديمغرافي والتحولات الاقتصادية.